🏡 Quels sont les différents garants possibles pour les locataires ? (partie 2)

A💳 La GLI locataire : le garant “clé en main”

Certaines plateformes proposent aujourd’hui aux locataires de souscrire eux-mêmes une garantie loyer impayé, également appelée garantie privée.
Exemples : GarantMe, Cautioneo, SmartGarant…

✅ Conditions :

• Le locataire paie une cotisation mensuelle ou annuelle, souvent équivalente à 3 à 5 % du loyer.
• En échange, la société devient garant auprès du propriétaire.
• Ce type de garantie est accepté par la plupart des agences et bailleurs.

⚖️ Obligations :

• Le dossier doit être complet et validé par le prestataire.
• Le locataire reste bien sûr redevable de son loyer, même si la garantie intervient en cas de défaillance.

💡 Bon à savoir :

C’est une solution idéale pour les profils sans garant physique : jeunes actifs, freelances, étudiants étrangers, etc.

🏛️ La Garantie Visale : gratuite et accessible

Proposée par Action Logement, la Garantie Visale est une caution gratuite destinée à faciliter l’accès au logement des jeunes et des salariés.

✅ Conditions d’éligibilité :

• Avoir entre 18 et 30 ans, quel que soit le statut (étudiant, salarié, alternant).
• Ou être salarié du secteur privé (ou futur salarié) de plus de 30 ans, avec des revenus inférieurs à 1 500 € nets/mois.
• Le logement doit constituer la résidence principale, avec un loyer maximum selon les plafonds en vigueur à Bordeaux.

⚖️ Obligations :

• Le locataire doit effectuer la demande avant la signature du bail sur visale.fr.
• En cas d’impayé, Action Logement avance les sommes au propriétaire, puis se fait rembourser par le locataire.

💡 Bon à savoir :

C’est entièrement gratuit pour le locataire comme pour le propriétaire.
Visale couvre jusqu’à 36 mois d’impayés, ainsi que les dégradations locatives dans certaines limites.

🏠 En conclusion

Chaque situation locative mérite une solution adaptée :
👉 Garants physiques pour les profils stables,
👉 GLI pour sécuriser la location côté propriétaire,
👉 Visale ou garanties privées pour les jeunes ou les indépendants.

Chez GD Chasseur Immo Bordeaux, nous accompagnons chaque locataire dans la constitution de son dossier et dans le choix de la garantie la plus adaptée à son profil — pour maximiser ses chances d’obtenir le logement idéal à Bordeaux ou dans son agglomération.