Avec un loyer moyen charges comprises de 863 € pour 44,6 m², soit 19,34 €/m², Bordeaux reste l'une des villes les plus chères de Nouvelle-Aquitaine. C’est ce que révèle la dernière étude menée par LocService.fr, confirmant une tension locative toujours présente dans la métropole girondine.
🔍 Des loyers stabilisés… grâce à l’encadrement ?
Comparée aux chiffres de 2023 (19,38 €/m²), la légère baisse du prix au mètre carré laisse entrevoir une forme de stabilisation, probablement due à l'encadrement des loyers en place depuis 2022. Si cette mesure est parfois critiquée, elle semble néanmoins commencer à produire un effet régulateur sur les prix du marché.
🏠 Une ville de locataires
Selon l’INSEE, près de 66 % des Bordelais sont locataires. Ce chiffre confirme l’importance d’un marché locatif actif, particulièrement pour les étudiants, les jeunes actifs et les nouveaux arrivants séduits par la qualité de vie bordelaise.
📍 Un marché plus cher que la moyenne nationale
À 19,34 €/m², le loyer bordelais dépasse nettement la moyenne des villes de province (14,29 €/m²). Toutefois, il reste bien en dessous de Paris, où les loyers avoisinent les 40 €/m². Bordeaux demeure donc un compromis prisé entre dynamisme urbain et accessibilité relative.
📊 Et en Nouvelle-Aquitaine ?
Bordeaux partage le haut du classement avec La Rochelle, dont les loyers atteignent 19,11 €/m². Un quasi ex-aequo qui illustre la pression locative sur les villes attractives du littoral et du sud-ouest.
👉 Vous cherchez à louer à Bordeaux ?
Dans un marché aussi tendu, faire appel à un chasseur immobilier peut vous faire gagner un temps précieux… et éviter bien des déconvenues.
📩 N’hésitez pas à me contacter pour en savoir plus.
Ajouter un commentaire
Commentaires